English version below.
Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs).
Een fijne en ruime gezinswoning, een heerlijk diepe achtertuin op het zuiden en vrij uitzicht op het groen? Welkom aan de Mosweg 39 in de geliefde Kruidenwijk.
Deze goed onderhouden woning heeft veel te bieden. Zo geniet je in de tuingerichte woonkamer dankzij de grote schuifpui van een mooie verbinding tussen binnen en buiten, terwijl je vanuit de open en ruime keuken juist prachtig vrij uitkijkt over het groen. Met maar liefst vier slaapkamers, een ruime badkamer, volop bergruimte en een parkeerplaats op eigen terrein is dit een woning waar je met het hele gezin uitstekend uit de voeten kunt.
Ook de ligging maakt het plaatje compleet. De woning aan de achterzijde ligt aan een fijn hofje met speelgelegenheid voor kinderen, terwijl je aan de voorzijde juist geniet van het vrije en groene uitzicht. Rustig wonen, met sport, scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Begane grond
Via de parkeerplaats op eigen terrein bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime, tuingerichte woonkamer binnen. De grote schuifpui zorgt voor veel contact met de achtertuin, wat als een verlengstuk van de woonkamer aanvoelt. Naast de schuifpui zijn stijlvolle designradiatoren geplaatst. Verder beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en zijn de wanden grotendeels voorzien van glasvezelbehang. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer.
Aan de voorzijde bevindt zich de grote open keuken. Een heerlijke plek om te koken, mede dankzij het fraaie panoramische uitzicht over het groen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een Miele koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven-magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap met afvoer naar buiten. Ook de wasmachine en droger zijn hier praktisch opgesteld.
Eerste verdieping
Via de aangeklede trap bereik je de eerste verdieping. Deze verdieping beschikte oorspronkelijk over drie slaapkamers, maar is momenteel ingedeeld met twee slaapkamers. Hierdoor is een bijzonder royale hoofdslaapkamer ontstaan. De tweede slaapkamer heeft een prettig formaat en kijkt mooi uit over het groen. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een vrijhangend toilet, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots. Het aanwezige raam zorgt bovendien voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden.
Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een ingebouwde kast. Aan de achterzijde zorgt de dakkapel met kunststof draai-/kiepramen voor extra ruimte en licht. Daarnaast zijn er Velux dakramen aanwezig. Achter de knieschotten is praktische bergruimte gecreëerd, waardoor ook spullen die je niet dagelijks nodig hebt netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen.
Tuin
De tuin is heerlijk diep, gelegen op het zonnige zuiden en biedt volop mogelijkheden om verschillende zit- en speelplekken te creëren. De tuin is grotendeels betegeld en wordt aan de zijkanten sfeervol verzacht door groen en beplanting. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. De erfafscheiding bestaat grotendeels uit houten delen met betonnen palen.
Omgeving
Mosweg 39 ligt in de Kruidenwijk: een groene en kindvriendelijke woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt. Direct voor de woning ligt een rustig hofje met speelgelegenheid voor kinderen en aan de voorzijde kijk je juist heerlijk vrij uit over het groen. Sportliefhebbers zitten hier eveneens goed. In de omgeving vind je de voetbalvelden van ASC Waterwijk en Koriander Tennis & Padel. Ook de kinderboerderij en diverse speel- en groenvoorzieningen liggen in de omgeving. Voor hondenbezitters is er bovendien een hondenspeelveld in de buurt.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere Albert Heijn, Lidl en Aldi goed bereikbaar. Ook basisscholen, tankstations en overige dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Zo woon je rustig en groen, terwijl alles wat je dagelijks nodig hebt dichtbij is.
Pluspunten op een rij:
• Heerlijk ruime gezinswoning, met volop leefruimte en plek voor het hele gezin;
• Vier slaapkamers, met de mogelijkheid om de royale slaapkamer op de eerste verdieping desgewenst weer op te splitsen naar de oorspronkelijke indeling (5 slaapkamers);
• Diepe achtertuin op het zuiden, met vrijstaande stenen berging;
• Vrij en groen uitzicht vanuit de keuken en slaapkamer;
• Tuingerichte woonkamer met grote schuifpui, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn;
• Ruime open keuken met diverse inbouwapparatuur en fraai panoramisch uitzicht;
• Parkeren op eigen terrein, direct voor de deur;
• Zes zonnepanelen, met een gemiddelde opbrengst van circa 3.100 kWh per jaar*;
• Zeer kindvriendelijke ligging aan een hofje met speelgelegenheid en sport, scholen, winkels en groen in de directe omgeving;
• Goede bereikbaarheid, met een vlotte aansluiting op de Hogering en van daaruit richting de A6, A1 en A27.
• Oplevering: eind november 2026 / in overleg
Kortom
Mosweg 39 combineert precies de eigenschappen die een fijne gezinswoning zo aantrekkelijk maken: veel leefruimte, vier slaapkamers, een zonnige en diepe achtertuin, parkeren op eigen terrein en een rustige ligging met vrij uitzicht. Tel daar de kindvriendelijke omgeving, het groen en de vele voorzieningen in de buurt bij op en je hebt een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen. Een huis met ruimte voor het hele gezin en een plek waar binnen en buiten op een heerlijke manier samenkomen.
Nieuwsgierig geworden? Kom de ruimte, het uitzicht en de fijne ligging van Mosweg 39 zelf ervaren tijdens een bezichtiging!
* De zes zonnepanelen worden momenteel gehuurd voor circa € 62,- per maand (prijspeil 2025). Volgens opgave bestaat de mogelijkheid de installatie af te kopen voor circa € 4.200,-. Nadere voorwaarden en garanties zijn op aanvraag beschikbaar.
Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
This property is offered to you with a starting price.
A spacious and comfortable family home, a wonderfully deep south-facing back garden, and unobstructed views of greenery? Welcome to Mosweg 39, located in the popular Kruidenwijk neighbourhood.
This well-maintained home has plenty to offer. The garden-facing living room features large sliding doors, creating a wonderful connection between indoor and outdoor living, while the spacious open-plan kitchen at the front enjoys beautiful, unobstructed views of the surrounding greenery. With no fewer than four bedrooms, a generous bathroom, plenty of storage space and private parking on the property, this is a home that provides ample space for the whole family.
The location completes the picture. At the rear, the property borders a pleasant, quiet courtyard with a play area for children, while at the front you can enjoy open views across the greenery. A peaceful place to live, with sports facilities, schools, shops and other everyday amenities all within easy reach.
Ground Floor
The entrance to the property is accessed via the private parking space. The hallway contains the meter cupboard, coat storage area, a toilet with a small washbasin, and the staircase leading to the first floor.
From the hallway, you enter the spacious, garden-facing living room. Large sliding doors provide a strong connection with the back garden, making it feel like a natural extension of the living space. Stylish designer radiators have been installed beside the sliding doors. The living room also features a practical under-stairs cupboard, while most of the walls are finished with fibreglass wallpaper. The entire ground floor has laminate flooring.
At the front of the property is the large open-plan kitchen. It is a wonderful place to cook, not least because of the attractive panoramic views across the greenery. The kitchen is equipped with a range of integrated appliances, including a Miele fridge-freezer, dishwasher, combination oven/microwave, induction hob and extractor hood vented to the outside. The washing machine and tumble dryer are also conveniently located here.
First Floor
The first floor is reached via the finished staircase. This floor originally comprised three bedrooms but is currently arranged as two, resulting in an exceptionally spacious principal bedroom. The second bedroom is also a good size and enjoys lovely views of the greenery. The fully tiled bathroom is well equipped with a wall-mounted toilet, washbasin with vanity unit, designer radiator and recessed spotlights. A window provides pleasant natural daylight as well as natural ventilation.
Second Floor
The second floor also offers a surprising amount of space. Here you will find a further two bedrooms, one of which has a built-in wardrobe. At the rear, a dormer with uPVC tilt-and-turn windows provides additional space and natural light. Velux roof windows are also present. Practical storage space has been created behind the eaves, allowing items that are not needed on a daily basis to be neatly stored out of sight.
Garden
The wonderfully deep garden is south-facing and offers plenty of opportunities to create a variety of seating, dining and play areas. The garden is largely paved, with greenery and planting along the sides adding a softer and more inviting feel. At the rear of the garden is a detached brick storage shed, ideal for bicycles, tools and garden equipment. The boundary fencing consists mainly of timber panels with concrete posts.
Surroundings
Mosweg 39 is situated in Kruidenwijk, a green and family-friendly residential neighbourhood with a wide range of amenities nearby. Directly adjacent to the property is a quiet courtyard with a play area for children, while the front of the house enjoys wonderful, unobstructed views across the greenery. Sports enthusiasts are also well catered for. Nearby facilities include the football pitches of ASC Waterwijk and Koriander Tennis & Padel. A children’s petting farm and various playgrounds and green spaces can also be found in the surrounding area. Dog owners will appreciate the nearby dog exercise and play area.
For everyday shopping, supermarkets including Albert Heijn, Lidl and Aldi are within easy reach. Primary schools, petrol stations and other everyday amenities are also located nearby. This means you can enjoy peaceful, green surroundings while still having everything you need for daily life close at hand.
Key Features
• Wonderfully spacious family home with plenty of living space for the whole family;
• Four bedrooms, with the option of dividing the generous first-floor principal bedroom to restore the original layout and create five bedrooms;
• Deep south-facing back garden with a detached brick storage shed;
• Unobstructed green views from the kitchen and bedroom;
• Garden-facing living room with large sliding doors, creating a seamless connection between indoor and outdoor living;
• Spacious open-plan kitchen with a range of integrated appliances and attractive panoramic views;
• Private parking directly in front of the property;
• Six solar panels, generating approximately 3,100 kWh per year on average*;
• Extremely family-friendly location next to a quiet courtyard with a children’s play area, with sports facilities, schools, shops and green spaces all nearby;
• Excellent accessibility, with quick access to the Hogering ring road and onward connections to the A6, A1 and A27 motorways;
• Completion: end of November 2026 / by mutual agreement.
In Summary
Mosweg 39 combines exactly the features that make a family home so appealing: generous living space, four bedrooms, a sunny and deep back garden, private parking and a peaceful location with unobstructed views. Add to this the family-friendly surroundings, abundant greenery and wide range of nearby amenities, and you have a home that you and your family can enjoy for many years to come. A house with room for the whole family, where indoor and outdoor living come together beautifully.
Curious to see more? Come and experience the space, the views and the wonderful location of Mosweg 39 for yourself during a viewing!
* The six solar panels are currently rented at a cost of approximately €62 per month (2025 price level). According to the information provided, there is an option to buy out the installation for approximately €4,200. Further terms, conditions and warranty information are available upon request.
Disclaimer:
Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.
