English version below.
Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs).
Welkom aan de Menuetstraat 13 in Almere Muziekwijk: een verzorgde 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit, garage, parkeerplek en een strakke voortuin. Een absolute eyecatcher is het vrije uitzicht aan de voorzijde op het groen en het bos, wat zorgt voor rust, privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning is keurig onderhouden, recent opnieuw geschilderd aan de buitenzijde en beschikt over energielabel A, mede dankzij de 19 zonnepanelen.
Begane grond:
Via de entree kom je in de nette hal met garderobe en een modern toilet met fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en een verzorgde plafondafwerking met plinten. De woonkamer en eetkamer zijn bereikbaar via een stijlvolle rookglasdeur en profiteren optimaal van het vrije uitzicht aan de voorzijde.
De keuken ligt aan de achtertuin zijde en is praktisch en sfeervol ingericht. Deze nette, compleet uitgevoerde keuken in L-opstelling met kookeiland is voorzien van een Bora kookplaat, aparte oven en magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het gepolijste composieten werkblad geeft de keuken een luxe uitstraling, terwijl de indeling prettig blijft voor dagelijks gebruik.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden (met een klein aandeel oosten) en biedt volop zon. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een houten hekwerk met betonnen palen. Vanuit de woning zijn tevens de bijkeuken en de garage bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop en drie slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een extra kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken, en een andere slaapkamer is voorzien van een royale inloopkast. De badkamer is modern en volledig betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vrijhangend toilet, designradiator en een raam voor daglicht en ventilatie. Het plafond is strak gestuct.
Daarnaast is er op deze verdieping de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. Bovenin de woning bevindt zich een ruime vliering met veel bergruimte. Met het plaatsen van een vaste trap kan deze ruimte worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, bijvoorbeeld geschikt voor een tiener of als logeerkamer.
Omgeving:
De woning ligt in de geliefde buurt Muziekwijk, een groene en rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het NS-station Centrum en Muziekwijk zijn snel bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht liggen op korte afstand, terwijl je tegelijkertijd zo in het groen bent.
Pluspunten op een rij:
• 2-onder-1-kap woning met eigen oprit, garage en parkeerplek
• 136m2 woonoppervlakte (exclusief garage)
• Vrij uitzicht op groen en bos aan de voorzijde
• Begane grond: PVC vloer met vloerverwarming
• Wanden en plafond grotendeels gestuct
• Complete en moderne keuken en badkamer
• Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd
• Energielabel A – 19 zonnepanelen.
• Zonnige achtertuin op het zuiden.
• 3 ruime slaapkamers (met opties voor een vierde slaapkamer)
Kortom:
Menuetstraat 13 biedt comfortabel wonen op een fijne locatie, prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde en is keurig afgewerkt van binnen en buiten. Maak snel een afspraak met Sturm Makelaardij voor een bezichtiging en laat je verrassen wat deze prachtige woning nog meer te bieden heeft.
Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.
This property is offered to you with a starting price.
Welcome to Menuetstraat 13 in Almere Muziekwijk: a well-maintained semi-detached house with a private driveway, garage, parking space, and a sleek front garden. A real eye-catcher is the unobstructed view of greenery and the woods at the front, which provides tranquility, privacy, and a wonderful sense of space. The house is well-maintained, recently repainted on the exterior, and has an energy label A, thanks in part to the 19 solar panels.
Ground floor:
Through the entrance, you enter the neat hallway with a cloakroom and a modern toilet with a small sink. The ground floor features PVC flooring with underfloor heating, smooth plastered walls, and a neat ceiling finish with skirting boards. The living room and dining room are accessible through stylish smoked glass doors and take full advantage of the unobstructed view at the front.
The kitchen faces the back garden and is practical and attractively furnished. This neat, fully equipped L-shaped kitchen with a cooking island is equipped with a Bora cooktop, separate oven and microwave, refrigerator, freezer, and dishwasher. The polished composite worktop gives the kitchen a luxurious look, while the layout remains comfortable for daily use.
The low-maintenance back garden is conveniently south-facing (with a small easterly aspect) and offers plenty of sun. The garden is neatly landscaped and features wooden fencing with concrete posts. The utility room and garage are also accessible from the house, providing additional comfort and practical storage space.
First floor:
The first floor comprises a spacious landing and three bedrooms. One bedroom has an additional office space, ideal for working from home, and another bedroom has a generous walk-in closet. The bathroom is modern and fully tiled, featuring a spacious walk-in shower, bathtub, double sink, wall-hung toilet, designer radiator, and a window for natural light and ventilation. The ceiling is smoothly plastered.
In addition, there is the potential to create a fourth bedroom on this floor. At the top of the house is a spacious attic with ample storage space. With the addition of a fixed staircase, this space can be converted into an additional bedroom, suitable for a teenager or as a guest room, for example.
Location:
The house is located in the popular Muziekwijk neighborhood, a green and peaceful residential area with all daily amenities nearby. Shops, schools, sports facilities, public transport, and the Centrum and Muziekwijk train stations are easily accessible. The highways to Amsterdam and Utrecht are also nearby, while you’re also close to green spaces.
Plus points at a glance:
• Semi-detached house with private driveway, garage, and parking space
• 136m² living space (excluding garage)
• Unobstructed view of greenery and forest at the front
• Ground floor: PVC flooring with underfloor heating
• Walls and ceiling largely plastered
• Fully equipped and modern kitchen and bathroom
• Recently painted exterior
• Energy label A – 19 solar panels
• Sunny south-facing backyard
• 3 spacious bedrooms (with the option for a fourth bedroom)
In short:
Menuetstraat 13 offers comfortable living in a great location, a beautiful unobstructed view at the front, and immaculately finished inside and out. Schedule a viewing with Sturm Makelaardij now and be amazed by what this beautiful home has to offer.
Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore cannot guarantee the accuracy or completeness of the information shown.
+ Lees de volledige omschrijving
